Hypotheekregels voor 50-plussers
Verhuizen, verbouwen of oversluiten na je vijftigste? Banken kijken steeds eerder naar je pensioeninkomen. Daardoor kan je maximale hypotheek lager uitvallen dan je denkt. Zo zit het precies in elkaar.
TOP 3 vergissingen bij het opstellen van je jaarplan
Veel ondernemers schrijven doelen op als "meer klanten werven" of "de omzet laten groeien". Dat klinkt logisch, maar zonder concrete invulling weet je aan het einde van het jaar niet of je het doel hebt gehaald. Elk jaar begin je enthousiast aan je jaarplan, maar rond de zomer ligt het al in een la. Herkenbaar? Er zijn drie fouten die zzp'ers steeds opnieuw maken. Ontdek welke dat zijn en hoe je ze dit jaar voorkomt.
Verandering in de pensioenregeling: wat betekent het voor zzp’ers?
De aangepaste pensioenwetgeving richt zich vooral op het pensioenstelsel voor werknemers, maar heeft ook gevolgen voor zzp'ers. Pensioenfondsen en verzekeraars werken met nieuwe regels rondom pensioenopbouw en de manier waarop pensioenvermogen wordt beheerd. Dit kan invloed hebben op producten die ook door zelfstandigen worden gebruikt, zoals lijfrentes en vrijwillige pensioenregelingen. De pensioenregels zijn veranderd, en dat merk je ook als zzp'er. Wat betekent dit precies voor jouw pensioenopbouw? Lees snel verder en kom erachter wat je nu moet weten.
De verborgen kosten bij het oversluiten van je hypotheek
Veel huiseigenaren overwegen hun hypotheek over te sluiten omdat de rente is gedaald sinds ze hun huidige hypotheek afsloten. Een lagere rente betekent lagere maandelijkse kosten, en dat kan op de lange termijn flink schelen. Ook een verandering in je persoonlijke situatie, zoals een hoger inkomen of de wens om je hypotheek anders in te richten, kan een reden zijn... Lagere maandlasten klinkt verleidelijk, maar oversluiten van je hypotheek brengt ook kosten met zich mee die je vooraf misschien niet kent. Lees hier waar je op moet letten voordat je de stap zet.
Samenwerkingsovereenkomst: is deze nog up-to-date?
Een samenwerkingsovereenkomst is meer dan een formaliteit. Het is het document waarop je terugvalt zodra er onduidelijkheid ontstaat over taken, verantwoordelijkheden, tarieven of het einde van de samenwerking. Zonder duidelijke afspraken kun je in discussies terechtkomen die veel tijd en energie kosten, en die soms ook de relatie met je samenwerkingspartner onder druk zetten. Werk je al jaren fijn samen met een andere ondernemer, maar weet je eigenlijk niet meer wat er precies in je overeenkomst staat. Dat kan later voor vervelende verrassingen zorgen.
Gift of zakelijke donatie: wat past bij jou?
Een persoonlijke gift doe je vanuit je eigen portemonnee, los van je onderneming. Je steunt een goed doel of initiatief omdat het je persoonlijk raakt. Het geld komt van je privérekening en heeft in principe niets te maken met je bedrijfsvoering. Een gift aan een goed doel voelt altijd goed, maar doe je dat privé of vanuit je bedrijf? Die keuze heeft meer gevolgen dan je denkt. Lees snel verder en ontdek wat het beste bij jou past.
Samenwonen: wat betekent dit voor je hypotheek?
Als je gaat samenwonen, verandert er meestal iets aan de situatie waarin je hypotheek is afgesloten. Woont je partner bij jou in een huis dat op jouw naam staat, dan blijft de hypotheek in principe ongewijzigd, maar de woonsituatie verandert wel. Samenwonen brengt naast gezelligheid ook praktische zaken met zich mee, zoals je hypotheek. Voorkom gedoe achteraf en lees hier welke stappen je nu al kunt zetten.
Wat je eind dit jaar nog moet regelen voor je bedrijf
Begin met je administratie. Controleer of al je facturen zijn verstuurd en of openstaande rekeningen zijn betaald of opgevolgd. Ook is dit een goed moment om te checken of je kilometerregistratie, kassabonnen en bonnetjes compleet zijn. Het laatste kwartaal is alweer begonnen en de laatste weken van het jaar vliegen vaak voorbij. Maar wie nu de tijd neemt, begint 2027 zonder stress. Ontdek wat je nog snel moet regelen
Juridische valkuilen van de zzp’er
Opdrachtgevers werken vaak met een vast contract dat ze voor elke zzp'er gebruiken. Dat is begrijpelijk vanuit hun kant, maar het betekent niet dat de voorwaarden ook goed zijn voor jou. Een veelvoorkomende valkuil is dat het contract eenzijdig in het voordeel van de opdrachtgever is opgesteld. Een contract tekenen zonder alles te checken kan je duur komen te staan. Ontdek welke valkuilen zzp'ers vaak over het hoofd zien en hoe je jezelf beter beschermt.
Hypotheek en je buffer: Hoeveel heb je echt nodig?
Een hypotheek dekt de aankoop van je woning, maar niet alles wat daarna komt. Zodra je de sleutel hebt, begint pas echt het financiële avontuur. Er zijn altijd kosten die je niet direct op je netvlies hebt staan, of het nu gaat om een kapotte cv-ketel, een lekkage of gewoon de kosten van het inrichten van je nieuwe huis. Je hebt de hypotheek geregeld en de koopakte getekend, maar ben je ook voorbereid op de kosten die daarna komen. Veel huizenkopers vergeten iets cruciaals: een financiële buffer.
Waarom digitale veiligheid jouw prioriteit moet zijn
Grote bedrijven investeren vaak flink in digitale beveiliging. Ze hebben aparte afdelingen die dag en nacht bezig zijn met het afweren van dreigingen. Bij kleine ondernemers ontbreekt die bescherming meestal. Je werkt met dezelfde computer voor administratie, klantcontact en bankzaken, vaak zonder extra beveiligingslagen. Eén phishingmail, één zwak wachtwoord, en je bedrijf staat stil. Cyberaanvallen raken steeds vaker kleine ondernemers. Ontdek waarom dit zo is en hoe je jezelf beschermt.
Ziek als zzp’er? Hoe je je bedrijf draaiende houdt
De beste tijd om een plan te maken is als je nog gezond bent. Dat klinkt logisch, maar veel zzp'ers stellen het uit. Ze zijn druk, alles loopt goed en ziekte voelt ver weg. Toch is juist die rust de beste gelegenheid om na te denken over wat er moet gebeuren als jij er tijdelijk niet bent. Je werkt hard, elke dag weer. Maar wat als je morgen ziek wordt en niet kunt werken? Veel zzp'ers denken er niet over na, tot het te laat is. Lees hoe je jezelf slim beschermt.
Misverstanden bij NHG: wat je werkelijk moet weten
NHG is een garantie die je als koper afsluit bij het aangaan van een hypotheek. Als je door bepaalde omstandigheden je maandlasten niet meer kunt betalen, biedt NHG een vangnet. Denk aan situaties zoals werkloosheid, echtscheiding of arbeidsongeschiktheid. Denk je na over een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Het klinkt aantrekkelijk, maar hoe zit het echt? We zetten de feiten voor je op een rij om misverstanden te voorkomen.
Eenmanszaak of bv: dit bepaalt de juiste keuze
De eenmanszaak is voor veel ondernemers de logische start. Je richt hem snel op, de administratieve verplichtingen zijn beperkt en je houdt direct grip op je financiën. Je bent wel verplicht een administratie bij te houden voor de Belastingdienst, maar je hoeft geen jaarrekening te deponeren bij de KvK en je hoeft geen accountantsverklaring te laten opstellen. Sta je ooit stil bij de rechtsvorm van je bedrijf? De keuze tussen eenmanszaak en bv kan grote gevolgen hebben. Ontdek wat het beste past bij jouw groeiende onderneming.
Bedrijf laten groeien: deze kosten zie je snel over het hoofd
De meest zichtbare kosten bij opschalen zijn personeel en huisvesting. Maar daaronder liggen lagen die je makkelijk mist als je druk bent met de dagelijkse gang van zaken. Neem de kosten van werving en inwerken. Een nieuwe medewerker kost niet alleen een salaris. Je bedrijf groeit en de omzet stijgt, maar toch blijft er minder geld over. Hoe kan dat? Ontdek welke kosten je bij opschalen vaak over het hoofd ziet en hoe je die op tijd herkent.
Je huis verduurzamen als senior: hoe financier je dat?
Een goed geïsoleerde woning houdt warmte beter vast in de winter en blijft koeler in de zomer. Dat maakt het dagelijks leven aangenamer, zeker als je veel thuis bent. Bovendien dalen je energiekosten op de lange termijn. Verduurzamen is niet alleen iets voor jonge gezinnen. Ook jij kunt profiteren van een comfortabeler huis en lagere energiekosten. Ontdek welke financieringsopties er zijn en welke bij jouw situatie past.
Je bedrijf beëindigen? Zo voorkom je onverwachte kosten
Als je besluit te stoppen, ligt de focus al snel op wat je wilt gaan doen na je onderneming. De afwikkeling zelf voelt als een formaliteit. Toch zit daar de valkuil. Veel ondernemers denken alleen aan de directe kosten, zoals de uitschrijving bij de Kamer van Koophandel. Denk je dat stoppen met je bedrijf eenvoudig is? Lees verder om te ontdekken welke verborgen kosten je kunt tegenkomen bij een bedrijfsbeëindiging.
Kansrijke start als ondernemer: vermijd de vijf grootste valkuilen
Veel starters beginnen vol enthousiasme, maar zonder een helder beeld van waar ze naartoe willen. Wie ben je als ondernemer, wie is je klant en wat maakt jouw aanbod anders dan dat van de concurrent? Als je dat niet scherp hebt, wordt het moeilijk om de juiste keuzes te maken. Een eigen bedrijf starten voelt als vrijheid, tot je merkt dat je zonder plan al snel vastloopt. Ontdek welke valkuilen je moet vermijden om succesvol te zijn.
Mythes over een hypotheek voor zzp’ers ontkracht
Dit is het meest gehoorde misverstand. Geldverstrekkers bieden wel degelijk hypotheken aan zelfstandigen. Het klopt dat de beoordeling anders werkt dan bij iemand in loondienst, maar dat betekent niet dat een hypotheek buiten bereik ligt. Geldverstrekkers kijken naar jouw inkomen over de afgelopen jaren en beoordelen of dat inkomen stabiel genoeg is om de maandlasten te dragen. Je hoort vaak dat zzp'ers moeilijk een hypotheek krijgen. Maar klopt dat wel, én hoe zit dat echt? Wij ontkrachten de mythes en geven je praktische adviezen.
Het kabinet wil minder aftrek voor ondernemers
De zelfstandigenaftrek gaat in 2027 van 1.200 naar 900 euro. Die stap lag al vast. Nieuw is het plan om de startersaftrek af te schaffen. Die zou per 1 januari 2027 dalen van 2.123 naar 10 euro en in 2028 verdwijnen. Het kabinet wil meerdere aftrekposten voor ondernemers verlagen of schrappen, zo bleek op Prinsjesdag. Wat betekent dat voor je belasting, en wat kun je nu al regelen?
De verborgen kosten van een zakelijke buffer
Elke onderneming heeft te maken met schommelingen. Een grote klant die later betaalt dan afgesproken, een onverwachte reparatie, een periode met minder opdrachten: het hoort bij ondernemen. Een buffer geeft je de ruimte om zulke situaties op te vangen zonder dat je meteen in de problemen komt. Heb je ooit stilgestaan bij de verborgen kosten van je zakelijke buffer? Ontdek waarom het opbouwen van een financiële reserve meer vraagt dan alleen geld opzijzetten en welke valkuilen je moet vermijden.
Verhuizen als senior: hoe behoud je je hypotheekvoordeel?
Als je al jaren in je huidige woning woont, heb je waarschijnlijk een hypotheek met gunstige voorwaarden. Denk aan een lage rente die nog jaren vaststaat, of een rentevaste periode die nog lang loopt. Daarnaast betaal je misschien al een tijd lang af, waardoor je een flink deel van de hypotheek hebt ingelost. Je hypotheekvoordelen meenemen tijdens een verhuizing? Het kan. Ontdek welke stappen je moet nemen om je financiële voordelen te waarborgen.
Drie contractdetails die je als zzp’er niet mag missen
Een van de meest voorkomende problemen bij zzp-contracten is een vage opdrachtomschrijving. Staat er alleen iets als "het uitvoeren van werkzaamheden op het gebied van communicatie", dan kan een opdrachtgever daar later van alles onder verstaan. Nieuwe opdracht binnen? Geweldig, maar wacht even met tekenen. Sommige contractdetails zijn cruciaal voor je positie als zzp'er. Ontdek welke drie je echt niet mag missen.
Checklist voor je eerste medewerker
Een medewerker aannemen betekent dat je taken kunt delegeren, meer klanten kunt bedienen en je eigen tijd beter kunt verdelen. Dat klinkt aantrekkelijk. Tegelijkertijd word je als werkgever verantwoordelijk voor zaken als salarisadministratie, arbeidscontracten en verzekeringen. Je hebt besloten je eerste medewerker aan te nemen, een spannende stap voor je groeiende bedrijf. Maar waar moet je allemaal aan denken om dit soepel te laten verlopen?
VvE-bijdrage: hoe dit jouw maximale hypotheek beïnvloedt
Als je een appartement koopt, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Denk aan het dak, de gevel, de trappenhal, de lift en de centrale verwarmingsinstallatie. Denk je eraan een appartement te kopen? Vergeet niet dat de VvE-bijdrage een verborgen kostenpost kan zijn die je maandlasten flink beïnvloedt.
Welke invloed heeft je pensioen op je hypotheekmogelijkheden?
Als je stopt met werken, verandert je inkomen. Je salaris valt weg en daarvoor in de plaats komen je AOW en eventueel een aanvullend pensioen. In de meeste gevallen is dat totale bedrag lager dan wat je eerder verdiende. Je pensioen in zicht? Ontdek hoe dit je hypotheekmogelijkheden kan beïnvloeden en welke stappen je kunt nemen om financieel klaar te zijn voor deze nieuwe levensfase.
Heeft je studieschuld invloed op je maximale hypotheek?
Veel starters gaan ervan uit dat een studieschuld de deur naar een koopwoning grotendeels sluit. Dat gevoel is begrijpelijk, want een schuld klinkt meteen als een probleem. In de praktijk kijken hypotheekverstrekkers echter op een specifieke manier naar studieschulden. Ben je bezorgd dat je studieschuld je kansen op een hypotheek verkleint? Ontdek waarom de werkelijkheid misschien minder somber is dan je denkt en hoe hypotheekverstrekkers werkelijk naar je schuld kijken.
Zo beïnvloedt je levensfase je hypotheekkeuze
Een huis kopen is een van de grootste beslissingen in je leven. Welke hypotheek daarbij past, hangt niet alleen af van je inkomen of het huis dat je op het oog hebt. Je levensfase speelt een minstens zo grote rol. Of je nu starter, doorstromer of senior bent, je levensfase heeft invloed op je hypotheekkeuze. Lees verder om te zien welke opties er zijn voor jouw situatie.
Huis bouwen of verbouwen? Dit moet je weten over een bouwdepot
Bouw je een woning of verbouw je flink? Dan heb je wellicht een bouwdepot nodig. Dit kan handig zijn, maar je moet begrijpen hoe het werkt en welke financiële gevolgen het heeft. Wat is een bouwdepot eigenlijk? Je droomhuis verbouwen of bouwen? Lees waarom een bouwdepot een cruciale rol speelt en hoe je zonder onverwachte financiële tegenvallers je plannen kunt realiseren.
Besparen op je hypotheek? Zet in op een beter energielabel
Hoe geldverstrekkers de rente koppelen aan je energielabel Sommige geldverstrekkers koppelen sinds 1 april 2026 de hypotheekrente direct aan het energielabel: hoe beter het label, hoe lager de rente. Dit geldt bij een nieuw renteaanbod of bij het ingaan van een nieuwe rentevaste periode. Wil je minder betalen voor je hypotheek? Kijk eens naar je energielabel. In 2026 zijn er grote veranderingen die je jaarlijks flink wat geld kunnen besparen. Lees verder om te ontdekken hoe.
Maandlasten bij een koopwoning: waar je allemaal rekening mee moet houden
Begin niet bij het huis, maar bij wat je kunt lenen De grootste fout die veel kopers maken, is eerst verliefd worden en pas daarna gaan rekenen. Slimmer is het om eerst te kijken wat je ongeveer kunt lenen. Droom jij van een nieuw huis, maar twijfel je over de financiën? Ontdek hoe je slim je koopwoning kunt financieren!
Hypotheek afsluiten als stel: zo bouw je samen een stevige financiële buffer
Wat kun je dit jaar lenen als stel? Goed nieuws: door de verwachte loonstijging kunnen de meeste stellen dit jaar meer lenen dan vorig jaar. Een huishouden met een gezamenlijk bruto jaarinkomen van €70.000 kan ongeveer €6.000 extra lenen. Droom je van een huis samen? Ontdek hoe je niet alleen nu, maar ook straks financieel voorbereid bent!